1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
三鷹市
107.4万円/㎡
前年比+2.1%
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マイキャッスル三鷹台
東京都三鷹市牟礼六丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩19分
2000年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,826万円
76.9万円/㎡
3,621
4,425
5,228
6,032
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,425万円〜5,228万円
70.5万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
マイキャッスル三鷹台
4,599万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 62.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 4,599万円 | 73.2万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/10 | 4,799万円 | 76.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/27 | 4,980万円 | 79.3万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/08/25 | 4,980万円 | 79.3万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 66.6万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,180万円 | 66.6万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 66.6万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,420万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,420万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,420万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,880万円 | 77.7万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,880万円 | 77.7万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 57.95㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は79.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 三鷹台駅19分 | 4,599万円 | 73.2万円 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/25 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,780万円 | 89.1万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,390万円 | 61.5万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/03 | 三鷹上連雀サニーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 3,700万円 | 59.2万円 | 62.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/03 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/15 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 4,780万円 | 87.8万円 | 54.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,698万円 | 86.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,280万円 | 82.9万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,350万円 | 89.7万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | モナークサンシティ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅23分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/11 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 76.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンリーフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 4,300万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 5,350万円 | 83.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,000万円 | 77.6万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/04 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,290万円 | 84.6万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/11 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/02 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/13 | ジェイシティ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 5,800万円 | 87.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/13 | ベルジュール三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 5,280万円 | 89.0万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | パロス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 3,780万円 | 72.9万円 | 51.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | シティコーポパルナス三鷹 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,390万円 | 74.9万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、三鷹市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は三鷹市の平均と比較して31.8%割安です。